Simulador de Ruído de AC para Condomínios em Lisboa

Ruído de ar condicionado dos vizinhos em prédios de Lisboa e da Área Metropolitana é, em junho de 2026, a causa mais citada em conflitos de condomínio ligados a climatização: a unidade exterior (condensadora) na varanda ou fachada emite som e vibração que chegam à janela do andar de baixo ou do frente. Para saber se os decibéis (dB) do equipamento se aproximam dos limites do Regulamento Geral do Ruído (RGR) no receptor, precisa de três dados — nível declarado na ficha técnica (em regra a 1 m), distância até à janela mais exposta e enquadramento da zona (sensível ou mista) — e não basta comparar marcas no catálogo.

45 dB(A)Limite de referência Ln em zona sensível (RGR, art. 11.º) — ruído ambiente no receptor, não valor na ficha do motorDL n.º 9/2007, consultado 5 jun 2026 (DRE / APA)

Simulador interativo (distância + dB)

Use a ferramenta com os valores da ficha técnica do modelo que vai instalar (ou do equipamento que já está na varanda do vizinho):

Abrir simulador de ruído (condomínio)

Metodologia (5 jun 2026): o simulador aplica atenuação esférica simplificada a partir do nível a 1 m (prática habitual nas fichas de splits Daikin, Mitsubishi Electric, LG e Samsung na gama residencial), subtrai atenuação opcional por ecrã e acrescenta até +3 dB por reflexão em pátio. Os limites comparados são os do art. 11.º do DL n.º 9/2007: zona sensível Lden ≤ 55 dB(A) e Ln ≤ 45 dB(A); até classificação municipal, 63 / 53 dB(A) respectivamente.

O que a lei fixa (e o que não fixa)

O Regulamento Geral do Ruído, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 9/2007, define valores limite de exposição no ruído ambiente exterior no receptor (janela representativa), agregando tráfego, comércio, obras e equipamentos — não um teto exclusivo para cada ar condicionado.

Zona (RGR)	Lden máx.	Ln máx.	Nota
Sensível (habitação)	55 dB(A)	45 dB(A)	Classificação pela câmara
Mista	65 dB(A)	55 dB(A)	Idem
Até classificação	63 dB(A)	53 dB(A)	Transitório, art. 11.º

Em propriedade horizontal, o Código Civil acrescenta outra camada: obra visível na fachada que altere linha arquitetónica ou arranjo estético exige, em regra, assembleia com 2/3 do valor do prédio (art. 1422.º, n.º 3) — tema desenvolvido no guia ar condicionado e Código Civil. O regulamento de condomínio pode ainda proibir horários ou posições na varanda comum.

Prós e contras de posições típicas na AML

Opção	Vantagens	Desvantagens
Varanda frontal, face a face com vizinho	Conduta curta, menos metros de tubagem	Distância mínima pequena; maior risco de queixa
Varanda lateral / canto do edifício	Mais metros até à janela oposta	Conduta mais longa; possível passagem em fachada
Ripado ou painel sem projecto	Pode reduzir ruído percebido nalgumas direcções	Risco de recirculação de ar e garantia; não substitui dB do modelo
Unidade «silenciosa» + fixação rígida	Melhor ficha em dB	Vibração na laje pode dominar sobre o dB declarado

Posição tomada: em blocos de Lisboa com varandas a 3–5 m, priorize modelo com dB exterior mais baixo na mesma potência e reposicionamento antes de investir em estética de fachada — o ganho acústico por distância extra de 1 m vale mais do que muitos ripados mal desenhados.

Exemplo 1 — Carla, 4.º andar em Alvalade (T2)

Carla (nome ilustrativo) quer um mono-split 12 000 BTU na varanda da sala. Ficha: 52 dB(A) a 1 m (modo máximo). A janela do quarto do 5.º andar do prédio fronteiro fica a 4 m horizontais, pátio entre fachadas.

• Atenuação geométrica: 20·log₁₀(4) ≈ 12 dB
• Nível estimado no receptor (modelo aberto): 52 − 12 ≈ 40 dB(A)
• Comparado com Ln ≤ 45 dB(A) (zona sensível): margem aparente ~5 dB

Mas: ruído de fundo (tráfego na Avenida de Roma), arranque do compressor à 01h00 e vibração na laje podem fazer a queixa persistir. Onde estou menos seguro: sem medição in situ, não afirmo conformidade legal — só que a distância ajuda. Carla deve levar o print do simulador à assembleia e pedir fixação antivibração no orçamento.

Exemplo 2 — Rui, rés-do-chão em Benfica (vizinho já instalou)

Rui ouve o AC do vizinho na varanda a 2,5 m da sua janela de cozinha. O equipamento existente declara 58 dB(A) a 1 m.

• Estimativa: 58 − 20·log₁₀(2,5) ≈ 58 − 8 ≈ 50 dB(A) no modelo
• Face a Ln 45 dB(A): ~5 dB acima do limite de referência (só da componente estimada do aparelho, antes do ruído de fundo)

Rui não precisa de «adivinhar» a marca: pode pedir ao administrador a ficha ou medir distância e horários das queixas. Soluções negociadas: horário de desligamento nocturno, calços antivibração, deflector de fluxo (sem bloquear grelha), ou substituição por gama mais silenciosa. Para litígio, veja também reparação: fugas, odores e ruído e diagnóstico de barulho.

Matriz original: dB declarados × distância (jun 2026)

Compilámos 12 cenários com níveis declarados frequentes em fichas residenciais (50–58 dB a 1 m) e distâncias típicas em prédios da AML. Fórmula: L ≈ L₁ₘ − 20·log₁₀(d). Reflexão, ruído de fundo e vibração não incluídos.

dB a 1 m	2 m	3 m	4 m	6 m	8 m
50	44	40	38	34	32
52	46	42	40	36	34
54	48	44	42	38	36
56	50	46	44	40	38
58	52	48	46	42	40

Metodologia: cálculo em folha interna GuiaClima, 5 jun 2026; arredondamento ao inteiro mais próximo.

Dataset (Schema.org)

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  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "Dataset",
  "name": "Matriz dB unidade exterior × distância — condomínios AML 2026",
  "description": "Níveis estimados no receptor a partir de dB(A) a 1 m e distância horizontal 2–8 m, sem reflexão nem ruído de fundo. Junho 2026.",
  "creator": { "@type": "Organization", "name": "GuiaClima" },
  "datePublished": "2026-06-05",
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  "inLanguage": "pt-PT"
}

«Basta cumprir a ficha do fabricante» — argumento em defesa e resposta

Defesa (steel-man): o instalador escolheu um modelo certificado com 52 dB(A) na etiqueta energética, montou conforme manual, e o vizinho «é sensível». Em zonas urbanas o tráfego já está perto dos 55 dB de Lden; um único split não deveria ser alvo preferencial. Além disso, sem medição contratada, ninguém prova que o receptor ultrapassa limites — só há incómodo subjectivo.

Resposta: o RGR olha para o ambiente no ponto de exposição, não para a conformidade CE isolada. Em pátio estreito, a distância reduz pouco o nível e a vibração transmite som por estrutura com padrão diferente do dB a ar livre. O condomínio pode exigir mais do que a lei ambiental (regulamento interno, 2/3 na fachada). Posição: trate o dB a 1 m como filtro de compra e o simulador como prova de esforço prévio; se a margem for negativa a 4 m, mude posição ou equipamento antes da obra — não depois da queixa.

Checklist de trabalho (antes da assembleia)

1. Medir distância até à janela mais próxima (horizontal, não em diagonal pelo ar).
2. Anotar dB(A) exterior a 1 m em três orçamentos (mesmo modo de teste na ficha).
3. Correr o simulador em cenário noite (Ln) e zona sensível.
4. Pedir apoios antivibração e traçado de conduta por escrito.
5. Confirmar regulamento de condomínio e necessidade de deliberação (fachadas e condomínio).
6. Se margem < 3 dB, pedir segunda opção de posição ou modelo com ≤ 50 dB(A) exterior.
7. Documentar horários propostos de utilização no verão.

Ruído interior vs exterior (ligação ao quarto)

O vizinho queixa-se do motor; quem instala preocupa-se com o quarto. São problemas ligados mas distintos: o guia ar condicionado silencioso — dB no quarto trata a unidade interior; este artigo trata a condensadora e vizinhança. Em ondas de calor (julho–agosto de 2025 e 2026, picos recorrentes na AML), o uso nocturno sobe — alinhe expectativas na assembleia antes de maio.

Veredito

Para moradores em Lisboa e concelhos da AML que pesquisam ruído de ar condicionado de vizinhos ou planeiam instalar na varanda: use o simulador com dados reais de distância e ficha técnica, compare com Ln 45 dB(A) em zona sensível como referência educativa, e trate condomínio + posição como decisão principal. Escolha modelo e local com margem ≥ 5 dB no modelo simplificado a 4 m; se não for possível, não instale na varanda frontal sem acordo — o custo de remoção e conflito supera o preço do equipamento mais silencioso.

Ligações úteis

• Simulador de ruído (ferramenta)
• Condomínio e fachadas
• Código Civil e assembleia
• Licenciamento de fachada
• Esconder motor na varanda (sem piorar ruído)
• Split vs multi-split — quando várias unidades exteriores multiplicam fontes sonoras